Épargne foncière : la SCPI qui vous permet d’investir dans des bureaux

Dans notre article du jour, nous allons nous adresser à tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, sans pour autant prendre trop de risque, et surtout sans s’endetter.

En effet, dans notre article, nous allons vous parler d’Épargne Foncière, une société civile de placement immobilier qui vous permet de bénéficier d’un revenu locatif tous les mois, sans pour autant subir tous les inconvénients du statut de bailleur.

Est-ce que vous avez envie d’en savoir un peu plus sur epargne fonciere ? Dans ce cas, poursuivez votre lecture.

Épargne Foncière : la SCPI qui vous permet de bénéficier d’un revenu stable

Épargne Foncière est en réalité une société civile de placement immobilier. Qu’est-ce que c’est ? C’est ce que nous allons vous expliquer.

Achetez des parts et profitez d’un revenu locatif mensuel

Avec epargne fonciere, vous allez pouvoir acheter des parts dans la société. Ces parts serviront ensuite à investir et à agrandir le parc immobilier de cette SCPI. Mais en échange, et au prorata de la somme investie, vous allez pouvoir toucher un certain revenu mensuel. Vous l’aurez compris, plus vous investissez, plus vous avez de chance de gagner de l’argent.

Cette société de rendement vous permet donc de bénéficier d’un revenu locatif, sans pour autant devenir propriétaire. En effet, vous êtes actionnaire d’Épargne Foncière, et les dividendes reçues sont en réalité une petite part des loyers qui sont versés tous les mois par les locataires du parc immobilier.

Épargne Foncière vous permet de mutualiser les risques

Le gros avantage de la SCPI de rendement epargne fonciere, c’est qu’elle vous permet de mutualiser les risques. Qu’est-ce que cela signifie ? Eh bien, en raison du grand nombre de locataires louant des biens de cette SCPI, un impayé sera à peine perceptible dans le revenu mensuel dont vous allez bénéficier.

C’est pour cela qu’il est vraiment plus avantageux d’investir dans le pierre-papier, plutôt que directement dans un bien immobilier.

Pas de gestion ni de trésorerie

L’autre avantage considérable de l’investissement dans cette SCPI c’est qu’il n’y a pas de gestion du bien ni de trésorerie. En réalité, vous bénéficiez de tous les avantages du statut de propriétaire de biens immobiliers, sans les inconvénients.

Vous pouvez investir, peu importe votre budget

Que vous ayez un budget plutôt conséquent, ou à l’inverse une très petite enveloppe budgétaire, sachez que vous pourrez tout de même investir dans une SCPI. En effet, il n’existe pas de seuil, ni de plafond d’investissement.

Chacun peut donc être en mesure de détenir des parts. Voilà pourquoi il est vraiment très intéressant d’investir avec Épargne Foncière.

Quelle est la spécificité d’Épargne Foncière ?

En réalité, cette SCPi se concentre exclusivement sur les locaux commerciaux et d’activité, mais plus particulièrement encore dans les bureaux.

Pour vous donner quelques chiffres, plus de 60% des biens acquis par epargne fonciere concernent ce type de biens immobiliers. L’avantage : la qualité locatif diminue les risques d’impayés.