À qui s'adresse la loi Pinel?

Si vous avez envie de payer moins d'impôts, sachez que c'est possible. C'est en lisant defiscalisezmoi.com que vous en saurez un peu plus.

Il existe différentes loi qui ont été créées dans le but de permettre aux contribuables français de réduire de façon significative le montant de leur impôt sur le revenu.

Loi Pinel : quelles sont les conditions à respecter ?

Par exemple, il existe également la loi Pinel. En décidant d'investir dans l'immobilier locatif, vous pourriez profiter de réduction d'impôts. Suivant la durée du contrat de location, l'économie totale pourrait s'élever à 63 000 euros par logement, répartis sur cinq ans.

Cette loi aurait dû disparaître fin 2017 mais le président Macron l'a reconduite pour 4 ans. Pour en profiter, il faudra respecter quelques conditions :
  • acheter un logement en vue de le proposer à la location longue durée: entre 6 et 12 ans. C'est avec un contrat d'une durée de 12 ans que vous pourriez bénéficier d'une défiscalisation égale à 21% du capital investi
  • le logement sera loué à des proches ou des inconnus. Mais le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Il dépendra de la situation géographique du bien
  • possibilité d'acheter un second logement dans la même année. Mais le montant total devra être inférieur à 300000 euros.

Par contre, il s'agit bien de réduction et non de crédit d'impôts que vous pourrez percevoir. Si cette réduction est supérieure au montant de votre impôts sur le revenu, vous perdrez la différence. Le but de cette loi Pinel est de faciliter l'accès à la location dans les zones où l'offre est inférieure à la demande.